（2022年3月2日中华黎民共和国住房和城乡征战部令第54号揭橥 自揭橥之日起践诺）
为了贯彻落实《国务院合于深化“证照判袂”革新 进一步引发商场主体成长生气的报告》（国发〔2021〕7号）、《国务院合于进一步贯彻执行〈中华黎民共和国行政处理法〉的报告》（国发〔2021〕26号），住房和城乡征战部决意对《房地产开垦企业天性束缚法则》（征战部令第77号，依据住房和城乡征战部令第24号、住房和城乡征战部令第45号批改）作如下批改：
一、将第四条第一款中的“征战行政主管部分”批改为“住房和城乡征战主管部分”。将第十四条改为第十一条，将“工商行政束缚部分”批改为“商场监视束缚部分”。其余条件依此批改。
二、将第五条第一款批改为：“房地产开垦企业遵照企业前提分为一、二两个天性等第。”
“1.有职称的修筑、组织、财政、房地产及相合经济类的专业束缚职员不少于5人，此中专职管帐职员不少于2人；
“2.工程身手掌管人拥有相应专业中级以上职称，财政掌管人拥有相应专业低级以上职称，配有统计职员；
四、将第十条改为第七条，批改为：“申请审定天性等第的房地产开垦企业，应該提交下列原料：
“4.《室廬質料保障書》、《室廬應用仿單》實踐情景申報，設置質料束縛軌造、擁有質料束縛部分及相應質料束縛職員等質料保障編造情景表明。
“3.設置質料束縛軌造、擁有質料束縛部分及相應質料束縛職員等質料保障編造情景表明。”
五、將第十一條改爲第八條，第三款、第四款批改爲：“二級天性由省、自治區、直轄市黎民當局住房和城鄉征戰主管部分或者其確定的設區的市級黎民當局房地産開墾主管部分審批。
“經天性審查及格的企業，由天性審批部分發給相應等第的天性證書。天性證書有用期爲3年。”
添加一款，動作第五款：“申請審定天性的房地産開墾企業，應該通過相應的政務供職平台提出申請。”
六、將第十七條改爲第十四條，批改爲：“縣級以上黎民當局房地産開墾主管部分應該發展‘雙隨機、一公然’拘押，依法查處房地産開墾企業的違法違規行徑。
“縣級以上黎民當局房地産開墾主管部分應該強化對房地産開墾企業信用拘押，不停擢升信用拘押秤谌。”
七、将第十八条改为第十五条，第一款、第二款批改为：“一级天性的房地产开垦企业继承房地产项主意修筑周围不受局部。
“二级天性的房地产开垦企业可能继承修筑面积25万平方米以下的开垦征战项目。”
八、将第二十条改为第十七条，此中的“由原天性审批部分吊销天性证书，并提请工商行政束缚部分吊销开业牌照”批改为“由原天性审批部分提请商场监视束缚部分吊销开业牌照，并依法刊出天性证书”。
九、将第二十一条改为第十八条，此中的“由原天性审批部分通告天性证书作废，收回证书”批改为“由原天性审批部分遵照《中华黎民共和国行政许可法》等功令法例法则予以管造”。
十、将第二十二条、第二十三条、第二十四条改为第十九条，批改为：“企业开垦筹办运动中有违法行径的，遵照《中华黎民共和国行政处理法》、《中华黎民共和国都会房地产束缚法》、《都会房地产开垦筹办束缚条例》、《征战工程质料束缚条例》、《征战工程和平临盆束缚条例》、《民用修筑节能条例》等相合功令法例法则予以处理。”返回搜狐，查看更多
